建売住宅の見学に行ってきました。
数年前からマイホーム計画を考えているので、時間のある休みの日には家族で見学してます。
これまでの経緯はまた他の記事に書こうかと思います。
今回、建売を見に行ったのは、ぶん子の住む地域ではなかなか出ない地区の建売。
文京区ではないけど、利便性の高さと、居住環境の文化度？が非常に高いと思われる地区。（具体的にはお城の近く・・）
私たちの考えている地区ではないけれど、ちょっと気になって見に行ったら、すごい場所がよかった。
大手のハウスメーカーではない建売で「ほう・・ありだな・・」と感じたのは初めてでした。
今回の建売で良かった点
環境がよい
南西角で道路との設置が2面ある（とはいえ道は細い）
１階でもかなり日当たりが良い
駐車場が２台は余裕で確保できる
リビング階段の下に扉がついててよかった
今回の建売で悪かった点
悪かった点になるのかわからないけど、これまで考えていた地区ではないので生活拠点としていまいち想像しづらかった
２階に４部屋もいらない
ウッドデッキいらない
そしてこれが土地建物の内訳
土地は37.23坪、１階14.2坪、２階14.65坪（のべ28.68坪）でした。
上物安いなと思うのと同時に、諸費用高いなと。
今回の建売見学で勉強になったこと
延床28坪でも広さは十分
ぶん子の希望：やっぱり１階に小さくてもいいから和室がほしい（寝たい）
旦那の希望：ガレージがほしい
延床30坪くらいで、建物価格はこだわらなければ1500万くらいでコミコミでいけるのかもしれないという期待が生まれた
今回の件で、もしかして工務店やローコスト住宅でお願いしたら、今考えている予算くらいで希望の地区に買えるのかも・・と旦那と２人で少しワクワクしています。
ま、いつもこのワクワクは１週間後くらいに打ち消されることが多いのですが。